▲公寓大廈「禁寵令」預計將在下半年廢除。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）
記者陳靜／採訪報導
公寓大廈裡是否開放飼養寵物多年來爭議不斷，經過動保團體與跨黨派立委多次倡議，內政部營建署預計將在今年下半年修法，廢除《公寓大廈管理條例》第23條中的「禁寵令」條款，這對於愛動物人士來說無非是一大福音，不過只要廢除了禁寵令後，公寓大廈就可全面開放飼養寵物嗎？律師顏紘頤對此透露，若是房東在租賃契約中明訂，還是可以禁止房客飼養。
若「禁寵令」條款遭廢除，公寓大廈便不得再禁止住戶飼養寵物，但如果是房東與房客之間的租賃關係就屬例外。顏紘頤表示，由於房東有權利要求自己的房子要如何使用，因此在與房客簽訂契約時，只要沒有違反風序良俗及法律，於雙方都同意的狀況下，就可以自由訂定合約，也就是說房東還是可以禁止房客飼養寵物，與《公寓大廈管理條例》無關。►ETtoday寵物雲有IG了，來追蹤我吧！
▲房東仍可禁止房客飼養寵物。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）
不過顏紘頤也提到，雖然房東可以在契約中明訂禁止房客飼養寵物，但若對方違反合約內容，房東只能依照租賃契約約定的違約條款來處理，例如提前與房客解約或請求賠償（最後通常是扣押金），不像《公寓大廈管理條例》可以用罰則來懲處；而房東也應依法處理，不得私自處置房客的寵物，否則將有違反《動物保護法》的疑慮。另外，顏紘頤也強調，其實要在公寓大廈飼養寵物的話，「怎麼養」才是重點，如何在飼主、寵物與其他住戶之間的權益取得平衡，則交由社區管委會自行公開討論協議。
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